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不動産マガジン

現役不動産営業マンのブログです。不動産でお悩みの方のお役に立ちます!

フラット35と銀行ローンの固定金利はどっちが安い?

近年は非常に低金利のため固定で借り入れを考えている方も多いと思います。 固定金利といえばフラット35ですが銀行の固定金利商品とどう違うのでしょうか。 ※今回の記事の金利や商品情報は2017年1月18日現在のものです。 4000万円の築10年の中古戸建(土地100…

フラット35ってどんな人におすすめなの?

フラット35って名前はよく聞きますがなんでしょうか? 今回はフラット35はこんな人におすすめしたいという記事でございます。 ※今回の記事ではわかりにくくなるような要素を省いてご紹介するのでより詳細に知りたいという方は下記HPをご参照ください。ま…

今さら聞けない!住宅ローン控除って?

今回は住宅ローン控除について解説していきたいと思います。 ※この記事の内容は2015年12月6日時点の税制の内容です。実際に控除が受けられるかどうかは税理士・税務署に確認することをおすすめします。 住宅ローン減税とは一言で表すと 「ローンを組んで家を…

住宅ローンシミュレーションを使ってみよう!

不動産購入の諸費用はマンションは大体7%、戸建は大体8%くらいと前回、前々回の記事でご説明しましたが、毎月の支払の方が気になる方は多いですよね。 「自分でローンのシミュレーションをしてみたい!」という方や「このくらい借りたら毎月いくら返すイ…

不動産を買うときにかかるお金って? 戸建編

前回はマンションの購入諸費用についてご説明しましたので今回は戸建の場合の購入諸費用についてです。 ※マンション編はこちら↓ realestatemagazine.hatenablog.com 今回購入想定の戸建は物件価格3000万円、土地100㎡、建物80㎡、築10年という想定です。前回…

不動産を買うときにかかるお金って? マンション編

今回は不動産を買う際に必要なお金についてです。 既にご存知の方は多いかもしれませんが不動産を購入する際は物件価格以外に諸費用が必要です。 購入諸費用は中古住宅の場合は物件価格の7~8%かかると思ってください。 仮に3000万円のマンション(70㎡ 築…